後悔しないための本当に正しい屋根リフォームがここにある!

屋根業界にいるから伝えられる真実...屋根の点検・調査から見た屋根の状態や屋根リフォーム工事の様子、悪質なリフォーム営業の手口、はたまた趣味のお話しなど、皆様のためになる話題をご紹介していきたいと思います。

築12年~18年のコロニアルは要注意!屋根塗装をしても発生する特有の症状をご紹介します。

平成13年(2001年)4月以降に製造されたクボタ(現在のケイミュー)のコロニアルNEOは、経年によって屋根材にクラックが入る事例が多数報告されております。 この症状は屋根を再塗装された場合でも発生しており、塗装後数年以内に新たなクラックが発生してい…

雨の季節に多いトラブル...雨樋からの水漏れの原因とは?

関東地方は先週から梅雨に入りました。 梅雨時に限らず雨が降って発生するトラブルのひとつに「雨樋からの水漏れ」がございます。 雨樋からの溢れ落ちる水の音は想像以上に大きな音になります。 この音が原因で夜中に目が覚めたりご近所様との間でもトラブル…

屋根の葺き替え工事と同時が効果的!天窓交換工事の様子をご紹介します

築25年のコロニアル屋根、今回屋根の葺き替え工事と併せて古くなった天窓(トップライト)も交換することになりました。 天窓を交換するためには天窓周辺の屋根材を撤去する必要があります。 よって屋根を葺き替えるのであれば、併せて天窓を交換する絶好の…

天窓(トップライト)からの雨漏りは、カバー工法による屋根重ね葺き工事では直すことはできません

屋根についている天窓(トップライト)は、空の広がりや自然光を家の奥まで採り入れることが出来る反面、「眩しい」「暑い」という悩みを抱える方もいらっしゃるようです。 更に天窓から雨漏りが発生することも珍しい話ではなく、これまでに多くの方よりご相…

瓦屋根で漆喰補修(漆喰修理)を勧められたときに注意すべき点は?

外壁塗装(塗り替え)工事のときに勧められる工事のひとつに「漆喰補修工事」があります。 これは瓦屋根に該当するもので、悪質なリフォーム業者がよく指摘する項目でもあるのですが、屋根に関する知識を持ち合わせていないために間違った施工をされているケ…

【屋根葺き替え工事】モニエル瓦から三州陶器瓦(鶴弥スーパートライ110スマート)へ

モニエル瓦から三州陶器瓦へ… 2月13日より開始した、屋根葺き替え工事が完了しました。 今回使用する瓦は三州瓦メーカー「鶴弥」 さんの【スーパートライ110スマート】という平板(F形)瓦を使用します。 既存のモニエル瓦と比較した場合、若干ではあります…

【モニエル瓦(ホームステッド)】剥がした瓦を修理用にストックしました。

本日より着手した屋根葺き替え工事、今回はモニエル瓦(ホームステッド)から三州陶器瓦(鶴弥・スーパートライ110 スマート)への葺き替え工事です。 本日剥がしたモニエル瓦はすでにメーカーが日本から撤退しており、入手が非常に困難な屋根材です。 よっ…

レオパレス問題は氷山の一角…建築現場のウラと闇

レオパレスの施工現場で発覚した施工不良問題、これは建築現場で日常的に発生しているもので、云わば「起こるべくして起こった」ものだと私は考えます。 レオパレスのとあるオーナー家族が室内の壁に穴を開けて調査したところ、図面に記載された資材とは全く…

屋根(コロニアル)を塗装する本当の目的は?

外壁の塗り直し工事と一緒に行われることの多いコロニアル屋根の塗装工事ですが、コロニアルは塗装をしたからといって防水性能が向上することはありません。 ではコロニアルを塗装する目的とは一体なんでしょう? コロニアルの塗装はあくまでも美観の維持・…

【屋根葺き替え工事】コロニアルからコロニアルグラッサへ、2日で葺き替え工事は完了しました

コロニアルなどの屋根葺き替え工事はカバー工法と比較して日数が掛かる思っていませんか?実は葺き替え工事のほうが早く終わるかもしれませんよ!またその費用も断然葺き替え工事のほうがお得かも...

【スクープ第2弾】ゴリラ警視庁捜査第8班で使用された三菱デボネアを激写!

【三菱デボネアV 3000 ロイヤル AMG】 コードナンバー:G3 神田正輝さん演じる風間有悟の専用車。 マフラーの錆が気になるところ。 激しいアクションが多かったためか、エアロパーツにもダメージが見られる。 ルーフ中央には反転式警光灯が装備される…

【スクープ!!】ゴリラ警視庁捜査第8班に登場した三菱パジェロ現れる

昨年の12月24日、東京都府中市にある村山商事さんにて【ゴリラ・警視庁捜査第8班】で実際に使用された三菱パジェロに遭遇することが出来ました。 【三菱パジェロ】 コードナンバー:G4 メインドライバーは谷川竜さんですが、たまに渡哲也さん、舘ひろしさん…

【三菱エクリプス2000GSターボ】ゴリラ警視庁捜査第8班で活躍した車両③

【三菱エクリプス 2000GSターボ(AT)】 コードナンバー:G5 それまでG5だったミラージュサイボーグに代わって、田中美奈子さんの専用車として第34話より登場しました。 ベース車は三菱自動車が日本導入に際して先行輸入したFFターボ車「GS-T」で、日本では未…

【三菱スタリオン2600GSR-VR】ゴリラ警視庁捜査第8班で活躍した車両①

【ゴリラ・警視庁捜査第8班】 1989年4月2日から1990年4月8日まで、テレビ朝日系で放送された石原プロモーション制作の刑事アクションドラマで、「ただいま絶好調!」以来、石原プロモーションが3年半ぶりに制作したテレビドラマで、「西部警察」の姉妹的な…

西部警察で活躍した舘ひろしさんの愛車②【スズキ カタナR】

スズキ カタナR ベース車両はスズキ・カタナ PARTⅢの第60話から最終回まで使用された。 後年に発売された市販車ではなく撮影用のオリジナル改造車で、レース出場車両として製作していたものを警察車両に転用したものである。 エンジンは元々レース用として…

【一括見積】では優良な屋根業者を紹介されることはまずありえません!

屋根の修理やリフォームを考えとき「どこに頼めばいいのだろう」と悩まれると思います。 そんなときに便利だと思われるのが【一括見積サイト】です。 しかし、この一括見積サイトに登録されている業者の多くは屋根に関する知識を持ち合わせておりません。 屋…

【瓦屋根】リフォーム業者や塗装業者が勧める漆喰の塗り替えや重ね塗りは絶対にやってはいけない工事です。

本日は横浜市戸塚区へ屋根の調査に伺いました。 日本瓦の漆喰が剥がれているということでお邪魔したのですが… たしかに瓦の上に剥がれた漆喰の塊が散らばっています。 この状況を見た瞬間、察しがつきました。 これは起こるべくして起きた当然の結果なのです…

「見積無料」という集客サイトに潜む悪質なリフォーム会社の実態

外装リフォームを考えたとき、「他社より安く」「地域密着」「見積無料」といったページをご覧になったことがあると思います。 これらは「集客サイト」といって、まずサイト運営会社が大々的な宣伝を流し、それを見たお客様が問い合わせをすると、そのサイト…

【大田区】長年天窓(トップライト)からの雨漏りに困り果て天窓撤去工事を施工致しました!

長年屋根についている天窓(トップライト)からの雨漏りにお悩みのお客様より「天窓を塞いでほしい」とのご要望がございました。 天窓がついていることで明るく開放的な部屋になる反面、暑い・眩しいといった声や、施工不良・経年による雨漏りが発生すること…

ニチハ・パミールにおける補償について

ニチハの製造した屋根材「パミール」が生産を終了してから今年で10年を迎えております。 パミールに発生している数々の症状については今更多くを語る必要はないと思いますが、ここへきて製造したニチハの対応に変化が見られております。 今も多くお客様から…

カラーベストコロニアルなどに発生しているクラック(ヒビ割れ)について製造元の対応は?

コロニアル、ザルフなどの化粧スレート屋根材に発生しているクラック(ヒビ割れ)について、多くのお問い合わせ・ご相談をいただいております。 この最大の要因は、それまで原料の一部として使用されていた石綿(アスベスト)が使用できなくなったことに起因…

【ご注意ください】住まい向上委員会が開催する屋根と外壁のメンテナンス講座

屋根と外装のメンテナンス講座 「市民講座」という名目で開催されているセミナー、実はコレ「一般社団法人住まい向上委員会」という非営利団体が主催しているセミナーです。 そして、この住まい向上委員会の裏には「プロタイムズ総研」という会社や、フラン…

石原裕次郎さんの愛車、メルセデス300SLガルウイングのご紹介です

全国を縦断する「石原裕次郎の軌跡展」の記念すべき第1回が松屋銀座にて開催されております。 今回の目玉はなんといっても裕次郎さんの愛車、メルセデス300SLガルウイングが展示されるとのことで、早速出掛けてみました。 松屋銀座の1階正面口のフリースペー…

屋根を塗装する本当の目的とは...塗装で防水性能が向上することはありません。

カラーベストコロニアルなどの化粧スレート屋根材は、外壁の塗装工事と一緒に施工される方が多いと思います。 屋根材を再塗装する本当の目的とはいったいなんでしょう? 屋根を塗装することによって得られる効果は「美観の向上」だけです。 長年にわたり太陽…

環境に優しい屋根材は「瓦」かもしれません。

毎日暑い日が続いております。 今年は7月23日に埼玉県熊谷市で観測史上最高の41.1℃が観測されましたが、過去を振り返ると1933年(昭和8年)に山形市で40.8℃が記録されており、今年の猛暑が必ずしも「異常気象」が原因であるとは言えないような気もします。 …

震災に強い屋根を目指して...耐震を考慮した日本瓦の棟積み直し工事の様子はコチラから!

震災が発生するたびに悪者にされるのが「瓦屋根」です。 これをいいことに多くのリフォーム業者さんは「屋根は軽いほうが良い」と、ガルバリウム鋼鈑への葺き替えを勧められているようです。 しかし、重い瓦を下ろしてガルバリウム鋼鈑に葺き替えた結果、強…

屋根の不具合を指摘してくるイーグル建創というリフォーム会社の営業にはくれぐれもご注意ください

本日もまた無事に屋根の葺き替え工事が完了致しました。 築20年、屋根の葺き替え工事です。 今回の工事、最初にアプローチをいただいてから約1年、過去に塗装歴があり、退色・色褪せは目立つものの、私からは「そんなに慌ててリフォームしなくてもまだ大丈夫…

【プロタイムズ】消費者だけではない、業者向けのセミナーも開催するプロタイムズの営業手法

7月17日~18日に東京ビッグサイトにて毎年恒例の「リフォーム産業フェア」が開催されました。 リフォーム業者向けのイベントなのですが、私が気になったのはコチラです! 「市民講座」と銘打って、セミナーを開催している「プロタイムズ」も出展してい…

リフォーム会社はなぜカバー工法を勧めるのか?

世の中のリフォーム会社では、築年数が築10年から15年前後で、コロニアルなど化粧スレート屋根材が使われている戸建住宅にお住まいの方に狙いを定め、ガルバリウム鋼鈑を使ったカバー工法を積極的に勧めています。 たしかに、アスベストを含まないコロニアル…

新築そっくりさん(住友不動産)で施工した屋根リフォーム工事が凄い!

おかげさまで多くのお客様より屋根に関するご相談・お問い合わせを頂戴しております。 お客様からのご相談が多くなるにつれ、偶然にも同じ会社でリフォームをされていることがあります。 そして、そのご相談の内容は「リフォームをしたのに屋根に不具合が発…